Начало и Обща информация
Таблото за управление и настройките на вашата Етажна собственост — всичко на едно място.
Началната страница е таблото за управление на вашата ЕС. Тя показва актуалното финансово състояние на входа в реално време — без да е нужно да влизате в отделните раздели.
| Елемент | Какво показва |
|---|---|
| Наличност | Общата налична сума в двата фонда (Управление и Ремонт), разбита по канали |
| Дълг обекти | Сбор от всички неплатени вноски на собствениците за избрания период |
| Салдо | Разликата между наличността и задълженията по двата фонда |
| Баланс диаграма | Визуална графика на трите стойности за бърза ориентация |
| Обекти със задължения | Таблица с конкретните апартаменти, сумите и собствениците им |
Изберете месеца от падащото меню горе вдясно на таблицата, за да видите задълженията за конкретен отчетен период. Бутонът Напомни на всички изпраща автоматично напомняне по имейл/Viber до всички длъжници.
Разделът Обща информация съдържа основните данни за вашата Етажна собственост — адрес, технически характеристики и договорна информация. Тези данни се попълват еднократно при настройката и формират „паспорта" на сградата в системата.
| Поле | Описание |
|---|---|
| Адрес | Пълен адрес на сградата, включително геопозиция на картата |
| Тип сграда | Жилищна, смесена, офис и др. |
| Брой обекти | Апартаменти, офиси, гаражи — общо и по вид |
| РЗП | Разгъната застроена площ на сградата |
| Година на строителство | Използва се при генериране на технически паспорт |
| Строителна система | Панелна, тухлена, ЕПК и др. |
| Договор с е-Дом | Типът договор според вида на домоуправителя (вж. Упътване 01) |
Страницата за редакция на ЕС (Редактиране на ЕС) се отваря с бутона Редакция в горния десен ъгъл на Обща информация. Тук се управляват всички настройки на етажната собственост.
- Данни на ЕС — наименование, адрес, ЕИК (ако има). Геопозицията се задава автоматично при въвеждане на адреса.
- Технически параметри — брой обекти, РЗП, строителна система, година на строителство.
- Език на платформата — изберете между BG / EN / RU. Промяната засяга всички потребители на входа.
- Валута — платформата показва суми едновременно в EUR и BGN.
Домоуправителите от Тип 3 и 4 виждат допълнителен картон за активиране на банковата интеграция с Айрис Солюшънс. Процесът е еднократен:
- Натиснете Регистрация на банкова сметка и попълнете данните.
- Изпратете подписан договор и документи на sales@irisbgsf.com.
- Верификацията отнема до 2 работни дни. Статусът се показва като Изисква верификация.
- След верификация статусът сменя в Верифициран — добавете IBAN от картона Добавяне на сметки в IRIS.
Преди да запазите промените, проверете внимателно адреса и ЕИК — те се използват в автоматично генерираните документи и протоколи.
В горния десен ъгъл на всяка страница се намират три икони за бързи действия:
| Икона | Функция |
|---|---|
| Камбанка | Нотификации — всички системни известия, наредени по дата. Непрочетените са маркирани в синьо. |
| Флаг | Смяна на езика — BG / EN / RU за текущата сесия. |
| Профил | Бърз достъп до профила, последно влизане и бутон за изход. |
Нотификациите могат да се филтрират по тип от падащото меню в горния десен ъгъл на страницата с известия. Маркирайте ги като прочетени с бутона вдясно на всяко известие.
Беше ли полезно това упътване?
Пишете ни на support@e-dom.bg — ще се радваме да помогнем.